Когда семья распадается, бывшие супруги, несмотря на все свои чувства и эмоции, вынуждены решать практические вопросы. Один из них – раздел имущества при разводе. И тут важно понимать, какие вещи и предметы являются общими, а какие – личными.
ЧТО СЧИТАЕТСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
   К совместно нажитому имуществу супругов относится всё то, что они приобрели во время брака: купленные за счёт общих доходов земельные участки, квартиры, дома, автомобили, открытые вклады, инвестиционные счета, акции, доли в бизнесе, доходы от предпринимательства, денежные накопления, выплаты без целевого назначения и др.
Разделить можно только общее имущество супругов. Личное разделу не подлежит, оно остаётся за конкретным супругом, второму компенсация не предоставляется.
ВАЖНО!
      Имущество является общим независимо от того, на кого из супругов оно оформлено.
Если один из супругов вёл домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел дохода, он всё равно имеет право на общее имущество. Исключение: если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал средства супругов в ущерб семьи.
НЕ ДЕЛЯТСЯ:
 имущество, принадлежащее каждому до брака;
 имущество, приобретённое в период брака на личные средства;
 имущество, полученное в период брака в дар, по наследству и иным безвозмездным сделкам;
 вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши;
 вещи, приобретённые исключительно для детей (они передаются родителю, с которым остаются дети);
 вклады, открытые на имя детей (они принадлежат только детям);
 исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (оно принадлежит супругу-автору).
Ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ
Общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям в общем имуществе. Стоимость и количество имущества, выделенного каждому супругу при разводе, должны учитываться при распределении долгов между ними.
Ст. 39 Семейного кодекса РФ
ВАЖНО!
     Личное имущество одного из супругов может быть признано судом общим, если оно существенно увеличилось в стоимости за счёт личных затрат второго супруга.
НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ О СРОКАХ
    Обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества можно не сразу, в момент развода, а в течение срока исковой давности. Для таких ситуаций он составляет 3 года, как и по многим гражданским спорам. Но отсчитывается этот срок начинает не с момента расторжения брака, а тогда, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права касательно общего имущества. Например, после развода квартиру не поделили, в ней остались жить жена и дети. Муж периодически приезжал в квартиру для встречи с детьми. И спустя 4 года узнал, что бывшая жена продала жильё без его воли. Вот с этого момента для бывшего мужа и начинает истекать трёхлетний срок для оспаривания сделки и раздела имущества.
Ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ
КАК ПОДЕЛИТЬ
     Конечно, чаще всего до раздела имущества дело доходит уже после развода или одновременно с ним. Но разделить нажитое можно даже в браке, и это не обязательно должно быть связано с предстоящим распадом семьи.
Если условия раздела устраивают обоих, супруги просто заключают соглашение о разделе имущества и заверяют его у нотариуса. В соглашении можно прописать равные доли, а можно изменить размеры – тут как договорятся стороны. На основании соглашения можно перерегистрировать собственность, переоформить вклад и т. д.
Если раздел вызывает споры, придётся обращаться в суд и отстаивать свой вариант. По закону доли супругов признаются равными. Но суд может отступить от этого принципа. Например, если ребёнок-инвалид нуждается в дополнительной жилплощади. Или если один из супругов не работал без уважительных причин или расходовал деньги в ущерб семейным интересам.
ЕСЛИ ЕСТЬ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
     Этот документ меняет режим собственности супругов: действуют не указанные ранее правила, а текст договора. Поэтому при наличии договора будет так, как супруги условились, подписывая этот документ.
По договору доли супругов могут быть неравными или каждому отписано конкретное имущество. Может быть указано, что имущество считается собственностью того, на кого оформлено. Заключить брачный договор можно до брака (тогда он вступает в силу после регистрации отношений в ЗАГСе) или в период брака. После развода брачный договор уже не подписывают.
Ст. 41, 42 Семейного кодекса РФ
ЧТО БУДЕТ С ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛЬЁМ
     Неважно, что ипотека и квартира были оформлены только на одного из супругов, приобретённая в браке недвижимость считается купленной на двоих.
Обязанность вернуть деньги банку тоже лежит и на жене, и на муже в равной степени. А каждый ипотечный платёж, который внесли по кредиту, считается сделанным от обоих.
Если после расторжения брака по кредиту платит только один из супругов, то при разделе он вправе требовать, чтобы ему выделили большую долю, чем второму супругу, который после развода не участвовал в погашении кредита.
ВАЖНО!
     Брачный договор может изменить правило об общем имуществе. В договоре супруги могут прописать иные условия, например, отписать всю квартиру жене или поделить её в неравных долях.
      Брачный договор необходимо показать банку перед оформлением ипотеки. А если супруги решили заключить брачный договор уже после оформления ипотеки, то сначала нужно спросить банк, согласится ли он изменить условия кредитования.
Ст. 34, 40, 42, 46 Семейного кодекса РФ
КОГДА КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
    Если материнский капитал выдавался на семью, отец детей тоже имеет право на него, а значит, и на часть жилья, купленного на эти средства. Если материнский капитал выдавался на семью от первого брака женщины, настоящий муж на него претендовать не может. Вопрос о разделе квартиры придётся решать в суде.
Обычно долги супругов считаются равными. Но суд может отступить от этого принципа с учётом особых обстоятельств. Тут как раз будет учитываться, был ли мужчина участником материнского капитала или денежные средства получены ещё до него; был ли это вообще материнский капитал или иная сумма, нажитая в браке, и др.
Вероятнее всего, суд уже не заберёт доли детей. А долю, которая сейчас оформлена на жену, в суде будут делить. Поровну или нет – зависит от обстоятельств конкретной ситуации семьи.
Ст. 39 Семейного кодекса РФ
Ч. 4 ст. 10, ст. 13 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ
ПОШЛИНА ЗА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА
     Для искового заявления о разделе имущества пошлина рассчитывается от цены иска. Цена иска – это размер суммы, которая взыскивается, судебные расходы (госпошлина, расходы на представителя и проведение экспертизы) в неё не включаются. Раньше за подачу иска с ценой до 20 тыс. руб. платили от 400 до 800 руб. пошлины. Теперь минимальная госпошлина увеличена в 10 раз – до 4000 руб. Эту сумму придётся заплатить при цене иска до 100 тыс. руб. Если сумма иска больше 100 тыс. руб., расчёт пошлины такой:
Цена иска Расчёт пошлины
От 100 001 до 300 тыс. руб. 4000 руб. + 3% от части, превышающей 100 тыс. руб.
От 300 001 до 500 тыс. руб. 10 тыс. руб. + 2,5% от части, превышающей 300 тыс. руб.
От 500 001 до 1 млн. руб. 15 тыс. руб. + 2% от части, превышающей 500 тыс. руб.
От 1 000 001 до 3 млн. руб. 25 тыс. руб. + 1% от части, превышающей 1 млн руб.
От 3 000 001 до 8 млн. руб. 45 тыс. руб. + 0,7% от части, превышающей 3 млн руб.
От 8 000 001 до 24 млн. руб. 80 тыс. руб. + 0,35% от части, превышающей 8 млн руб.
От 24 000 001 до 50 млн. руб. 136 тыс. руб. + 0,3% от части, превышающей 24 млн руб.
От 50 000 001 до 100 млн. руб. 214 тыс. руб. + 0,2% от части, превышающей 50 млн руб.
Свыше 100 млн. руб. 314 тыс. руб. + 0,15% от части, превышающей 100 млн руб.

     Максимальная госпошлина по искам, подлежащим оценке, – 900 тыс. руб. То есть больше этой суммы размер пошлины не составит.
     По материалам газеты «Народный совет»

Подготовлено заведующим сектором правовой информации отдела обслуживания

Центральной библиотеки г. Анапа Н.П. Плетухиной