В новом дачном сезоне 2026 г. российских садоводов ожидают не только приятные хлопоты, связанные с посадками, но и серьёзные изменения в законодательстве. Теперь недостаточно просто любить свою землю – важно соблюдать установленные правила ухода за ней: их нарушение может привести к крупному штрафу, а в перспективе – к потере участка.

ЗАПРЕЩЁННЫЕ РАСТЕНИЯ…

   Многие СМИ дают информацию о растениях, которые не должны быть на участках. Да, есть такие. И с ними надо бороться. Тем более что закон, вступивший в силу с 1 марта, обязывает всех собственников бороться с так называемыми инвазивными растениями, то есть особо опасными и агрессивными чужаками, которые угрожают экологии и здоровью людей.

   Федеральный закон №294-ФЗ от 31.07.2025 г. «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

   Главным врагом является борщевик Сосновского. За него придётся заплатить штраф от 20 тыс. до 50 тыс. руб. Для должностных лиц суммы выше, а организации и вовсе могут раскошелиться на 700 тыс. руб.

   Ст. 8.7 Кодекса об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ)

   Но кроме него есть ещё вредоносные сорняки, за которых вполне могут выписать штрафы: амброзия, орчак ползучий, ценхрус длинноколючковый, повилики, паслен (колючий и трёхцветковый), череда (дваждыперистая и волосистая), молочай зубчатый, подсолнечник (калифорнийский и реснитчатый), ипомея (плющевидная и ямчатая), узинник пазушный, сициос угловатый, паслен (каролинский и линейнолистный), стриги, клён ясенелистный.

    Также под запретом: гармала, голубой лотос, банистериопсис каапи, диплоптерис кабрерана, мимоза хостилис. Важно своевременно уничтожать эти растения на своих участках.

  Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 г. №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации»

   Однако полный перечень таких растений пока не утверждён на федеральном уровне. Законодатели предусмотрели, что конкретные списки будут составлять региональные власти, опираясь на рекомендации учёных-ботаников и местную специфику.

ВАЖНО!

      Садоводам в 2026 г. нужно будет внимательно следить не только за федеральными новостями, но и за постановлениями своего регионального правительства.

То есть ряд нормативов, которых следует придерживаться. Например, некоторые декоративные кустарники выделяют токсичные соединения, загрязняющие почву и грунтовые воды.

Федеральный закон от 24.06.1998 г. «Об отходах производства и потребления»

К опасным видам относят активные формы растений, представляющих угрозу сельскохозяйственным культурам и продуктам растениеводства, включая растения-сорняки.

Федеральный закон от 21.07.2014 г. №206-ФЗ «О карантине растений»

КАК БУДУТ ВЫЯВЛЯТЬ

     Определять нарушения планируют разными способами:

по жалобам соседей и очевидцев;
в рамках плановых проверок;
по данным дистанционного обследования, включая аэрофотоснимки и космическую съёмку;
с использованием беспилотников.

 

ВАЖНО!

Росреестру разрешили применять дроны для контроля за состоянием земель, в том числе находящихся в частной собственности.

Однако вероятность, что штраф станет неприятной неожиданностью, минимальная: надзорное ведомство, обнаружив нарушение, должно выдать владельцу земли предписание на устранение. И только если оно будет продлено, возможно наступление административной ответственности. 

И ДРУГИЕ…

Помимо растительности собственников подстерегают и другие «грабли».

Заброшки

Ужесточились требования к состоянию участка в целом. Если земля зарастает не только борщевиком, но и обычной сорной растительностью выше пояса, это тоже может стать проблемой.

Штрафы грозят за неиспользование участка в течение 3 лет. Причём критерии заброшенности теперь чётко прописаны: если больше половины территории покрыто бурьяном высотой более метра или завалено мусором, это повод для санкций.

Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 г. №826

Штраф – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.

Ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ

Нецелевое использование

Владельцев загородной недвижимости могут оштрафовать за использование участка не по назначению.

Нецелевое использование – это использование земли не в соответствии с её категорией или видом разрешённого использования. Например, нельзя размещать магазины и автомойки на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Штраф – от 0,5% до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс. руб.

При систематическом нарушении участок может быть изъят через суд.

Ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ

Регистрация домов

Все капитальные постройки должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Использовать незарегистрированные строения запрещено.

Федеральный закон от 26.12.2024 г. №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Штраф – от 1500 до 2000 руб.

Ст. 19.21 КоАП РФ

Сжигание мусора

Дачников могут оштрафовать за нарушение правил сжигания мусора. Территория вокруг таких мест должна быть очищена в радиусе 10 м от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника и отделена противопожарной полосой шириной не менее 0,4 м. Для сжигания мусора на участке необходимо выкопать яму глубиной не менее 0,3 м и диаметром не менее 1 м либо разжигать огонь в металлической ёмкости с крышкой.

Постановление Правительства РФ от 24.10.2022 г. №1885 «О внесении изменений в правила противопожарного режима в Российской Федерации»

Сжигать мусор запрещено:

если участок расположен на торфяных почвах;
при установлении особого противопожарного режима;
под кронами деревьев хвойных пород;
в ёмкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар, механические разрывы и другие отверстия, в том числе технологические, через которые возможно выпадение горючих материалов за пределы очага горения.
Штрафы:

за нарушение правил – от 5000 до 15 000 руб.;
если нарушение привело к пожару – до 50 000 руб.
В период особого противопожарного режима любое открытое горение запрещено.

Ст. 20.4 КоАП РФ

С начала этого года действует правило, обязывающее сообщать властям об обнаружении на участке непогребённых останков или древних захоронений. Срок уведомления – всего 3 суток, иначе можно попасть под административную или даже уголовную ответственность.

Ст. 6, 6.1 Федерального закона от 14.01.1993 г. №4292-1 «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества»

Запрет на содержание диких животных

На дачных участках нельзя держать кобр, питонов и удавов длиной более 4 м, крокодилов, моржей, тюленей, бегемотов, снежных барсов, пум, рысей и некоторых других животных.

Штраф – от 1500 до 3000 руб. и конфискация животного.

Если действиями животного причинён ущерб, штраф может вырасти до 30 000 руб.

Ст. 8.52 КоАП РФ

Организация уличного туалета

Для многих также может оказаться неожиданностью то, что обустройство уличного туалета может нарушить закон и стать причиной назначения штрафа.

Туалет нужно обустроить правильно:

он должен быть герметичным, глубиной до 3 м;
от дома расстояние должно составлять минимум 12 м;
от соседнего участка – от 2 м;
от колодца и бани нужно отступить 8 м.
Штраф – до 5 000 руб.

Ст. 6.3 КоАП РФ

Размещение колодца или скважины

Копать колодец или бурить скважину можно, но с ограничениями:

глубина – не больше 5 м;
нельзя задевать грунтовые воды;
вода только для личного пользования;
потреблять не больше 100 м3 в сутки.
Если вы хотите использовать воду из колодца или скважины не для личных целей, для этого необходима лицензия. Артезианскую скважину частным собственникам нельзя.

Штраф – от 3000 до 5000 руб. и демонтаж.

Ст. 7.3 КоАП РФ

  По материалам газеты «Народный совет»

 

 

Подготовлено заведующим сектором

правовой информации отдела обслуживания Центральной библиотеки г. Анапа Н. П. Плетухиной